Projet – Soleil d’or
Rénovation d’un immeuble prestigieux
- Lieu : Lille – grand place
- Architecte : Jacque Lenain
- Mission : A.M.O
- Surface : 280.00M²
Les points clés de cette rénovation de prestige sur la Grand’Place
- Transformation d’un bâtiment emblématique (ancien « Soleil d’Or ») en 5 lots distincts
- Chantier réalisé en un temps record de 6 mois
- Collaboration étroite avec les Architectes des Bâtiments de France (ABF)
- Restauration minutieuse des éléments remarquables (poutres sculptées, escaliers, planchers)
- Prouesse technique en toiture : gain de 35 m² habitables sans modifier l’aspect extérieur
- Coordination complexe en hyper-centre de Lille (logistique, bruit, accès)
- Mission complète de pilotage (O.P.C) pour orchestrer les artisans et valider les choix de l’architecte
Faire renaître un lieu mythique : Le Soleil d’Or
C’est l’une des adresses les plus connues de Lille. Situé directement sur la Grand’Place, cet immeuble abritait une parfumerie et un institut réputés. Le projet consistait à changer radicalement la destination du lieu pour créer un ensemble mixte de 280 m² : un bureau au premier étage, suivi d’un studio, d’un T2, et au sommet, un duplex et une chambre de bonne.
Intervenir sur un tel bâtiment demande de l’humilité et une rigueur absolue. Il ne s’agit pas seulement de rénover, mais de respecter l’histoire des murs.
Le défi du patrimoine : Modernité et Intégration
Le bâtiment étant classé comme pour notre intervention pour le magasin Louis Vuitton, chaque intervention a été scrutée par les Architectes des Bâtiments de France. Le cahier des charges était strict : conserver et sublimer les éléments remarquables.
Nous avons travaillé à la restauration des poutres sculptées d’origine, de l’escalier magistral et des planchers anciens. L’enjeu était d’intégrer tout le confort moderne (isolation, électricité, plomberie neuve, cuisines équipées) sans jamais dénaturer l’âme du lieu. C’est l’équilibre parfait entre le cachet de l’ancien et l’exigence du neuf.
Gagner 35 m²… sans que ça se voie
La véritable prouesse technique de ce chantier se situe sous les toits. Pour rendre les étages supérieurs habitables et confortables, il fallait gagner du volume.
Impossible de toucher à la toiture extérieure visible depuis la Grand’Place. La solution ? Une modification structurelle de la toiture réalisée exclusivement par l’intérieur. Cette chirurgie de précision nous a permis de récupérer 35 m² de surface Carrez supplémentaire, transformant des combles perdus en espaces de vie lumineux, le tout en restant invisible depuis la rue.
6 mois pour tout changer
Rénover 280 m² dans un immeuble historique, avec des accès difficiles en plein centre-ville, est déjà complexe. Le faire en 6 mois est un tour de force.
En tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (A.M.O) et en Ordonnancement en Pilotage de Chantier (O.P.C), Dogsign a orchestré le travail de l’architecte Jacques Lenain et des différents corps d’état. Gestion du planning, arbitrage technique, logistique de chantier : cette organisation millimétrée a permis de livrer les 5 lots dans les délais, prêts à accueillir leurs nouveaux occupants.
Vous possédez un bien d’exception ou un immeuble classé à Lille ? La rénovation de patrimoine ne s’improvise pas. Contactez Dogsign pour valoriser votre bien dans les règles de l’art.