Projet – Rénovation complète d’une pharmacie en site occupé
Rénovation complète d’une pharmacie en site occupé
- Lieu : 222 bis rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
- Mission : M.O.E
- Surface : 150 m²
- Durée : 8 semaines (mars – avril 2026)
- Type de projet : Rénovation intégrale d’un local commercial (ERP)
Les points clés de cette rénovation de pharmacie
- Rénovation à 100 % d’une pharmacie de 150 m² : sol, plafond, fenêtres, baie, électricité et mobilier
- Chantier en site occupé : la pharmacie est restée ouverte, sans aucune perte de chiffre d’affaires
- Travaux menés en 8 semaines, là où quatre mois avaient été estimés au départ
- Phasage en deux temps : une petite zone en 10 jours, puis la grande zone en 6 semaines
- Mise en accessibilité (accès PMR) et respect des normes ERP
- Mission de maîtrise d’œuvre d’exécution, sur un projet dessiné en amont par un architecte
Rénover une pharmacie sans fermer : le vrai défi
Pour un commerce, chaque jour de fermeture est un jour de chiffre d’affaires perdu. Pour une pharmacie, c’est aussi un service de proximité qui s’interrompt. L’enjeu de ce chantier de 150 m², rue Carnot à Faches-Thumesnil, était donc clair : tout rénover, sol, plafond, fenêtres, baie, électricité et mobilier, sans jamais fermer les portes.
La réponse a été un phasage rigoureux. Les travaux ont d’abord porté sur une petite zone, traitée en 10 jours, avant d’attaquer la grande zone sur 6 semaines. À chaque étape, la clientèle a été déplacée au sein du local pour maintenir l’activité. Résultat : la pharmacie est restée ouverte du premier au dernier jour, sans perte de chiffre d’affaires.
Huit semaines au lieu de quatre mois : la valeur du pilotage
Le projet avait initialement été envisagé sur quatre mois. En prenant la main sur l’exécution et la coordination des corps d’état, Dogsign l’a livré en 8 semaines. Ce gain de temps n’a rien d’anecdotique : sur un commerce, il se traduit directement en semaines d’activité préservées et en retour à la normale accéléré.
Ce type de résultat repose sur un pilotage serré du planning : anticiper les approvisionnements, enchaîner les corps d’état sans temps mort et lever les imprévus au fil de l’eau. La démolition puis la reprise complète ont été orchestrées pour comprimer les délais sans sacrifier la qualité d’exécution.
Une maîtrise d’œuvre d’exécution au service des commerces
Sur ce chantier Dogsign en a assuré la réalisation, de la démolition à la livraison, dans le respect des contraintes propres aux établissements recevant du public (accessibilité, sécurité). Une répartition claire des rôles, où le maître d’œuvre d’exécution devient le garant du délai, du budget et de la qualité sur le terrain.
Pour comprendre les exigences réglementaires de ce type de chantier, consultez notre article sur les autorisations d’urbanisme et l’aménagement d’ERP. Et découvrez nos autres réalisations en agencement de commerces.
