Projet – 128 boulevard de la Liberté, Lille : 9 appartements dans une maison de maître
Une maison de maître divisée en 9 appartements
- Lieu : 128 boulevard de la Liberté, 59000 Lille
- Client : Cape Nord
- Architecte : Kaizen – Studio Lille
- Mission : A.M.O
- Surface : 600 m²
- Type de projet : Division et rénovation complète d’une maison de maître en 9 appartements (duplex et triplex)
Les points clés de cette division d’immeuble à Lille
- Une maison de maître de 600 m² sur le boulevard de la Liberté, l’un des axes les plus prisés de Lille
- 9 appartements créés, en duplex et en triplex, chacun avec son identité
- Matériaux d’origine préservés : escalier en chêne, sols en mosaïque, cheminées en marbre sculpté, boiseries
- Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, cuisines sur mesure, verrières d’atelier
- Extension contemporaine en bardage bois ouverte sur le patio, et terrasse suspendue
- Parties communes habillées d’illustrations murales de Lille signées Vincent Lelièvre
- Mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (A.M.O) aux côtés de l’architecte Kaizen – Studio Lille
Boulevard de la Liberté : un patrimoine à réinventer
Les maisons de maître ont fait le bonheur des familles en quête d’espace et d’authenticité. Celle du 128 boulevard de la Liberté en est un exemple remarquable : façade en brique et pierre, bow-window rouge, toiture en ardoise et frise décorative, à deux pas du centre de Lille. Conscient de ce patrimoine exceptionnel, le projet porté par Cape Nord consistait à diviser et rénover cette demeure de 600 m² en 9 appartements, sans rien sacrifier de ce qui fait sa valeur.
Diviser une maison de maître est un exercice délicat : il faut créer des logements indépendants, conformes et confortables, tout en respectant la logique du bâtiment d’origine. C’est précisément ce type d’opération que Dogsign accompagne pour les investisseurs et promoteurs de la métropole lilloise.
Neuf appartements, duplex et triplex, dans le respect de l’existant
Le parti pris a été de conserver les matériaux d’origine partout où c’était possible. L’escalier en chêne et sa rampe en ferronnerie ont été restaurés, tout comme les sols en mosaïque du hall et les cheminées en marbre sculpté qui rythment les pièces de vie. Ces éléments donnent à chaque appartement une âme que le neuf ne peut pas imiter.
Autour, tout a été repensé avec le goût du détail : parquet en chêne massif dans toutes les pièces, cuisines haut de gamme aux plans en marbre ou aux façades noir mat, verrières d’atelier pour cloisonner sans fermer, rangements intégrés, puits de lumière. Côté extérieur, une extension contemporaine en bardage bois s’ouvre sur le patio engazonné, et une terrasse suspendue prolonge l’un des logements au-dessus de la cour. Volume, lumière et matières : chaque appartement a été aménagé comme un bien à part entière.
Des parties communes qui racontent Lille
Dans un immeuble divisé, les communs font la première impression. Ici, les couloirs et la cage d’escalier ont été habillés de lambris textile et d’illustrations murales dessinées à la main : le beffroi, la Vieille Bourse, les façades flamandes, une skyline lilloise signée par l’artiste Vincent Lelièvre. Une touche d’identité qui distingue l’immeuble et valorise chaque lot.
L’A.M.O Dogsign aux côtés du promoteur et de l’architecte
Sur une opération de cette ampleur, avec neuf logements à livrer et de nombreux corps d’état à coordonner, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sécurise chaque étape : cadrage du programme, consultation des entreprises, suivi du budget et du planning, et interface quotidienne avec l’architecte Kaizen – Studio Lille jusqu’à la réception. Le pilotage des corps d’état est le nerf de ce type de chantier.
Pour aller plus loin sur ce sujet, lisez notre article sur la rénovation d’immeuble à Lille, et découvrez un autre projet de division, la transformation d’une maison de famille en 12 lots.
