Projet vauban lille

Rénovation d’un immeuble de 7 lots

• Lieu : Lille
• Plan de rénovation DOGSIGN
• Mission : A.M.O
• Surface : 280.00M²
• Rénovation complète pour cet immeuble de sept lots se composant d’un bureau au RDC, d’un bureau au R+1,d’un T3 au R+2 et un T3 au R+3.

Immeuble Vauban : restructuration complète d’un bien en cœur de ville

Situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille, cet immeuble à usage mixte a fait l’objet d’une rénovation complète, orchestrée par Dogsign dans le cadre d’une mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage. L’objectif : remettre aux normes un bâtiment composé de sept lots, tout en révélant le potentiel spatial et patrimonial du lieu.

Un projet mêlant rationalité et valorisation

L’immeuble se développe sur quatre niveaux, répartis comme suit :

• Un bureau en rez-de-chaussée, avec accès direct sur rue ;
• Un second espace de travail au premier étage ;
• Deux T3 traversants situés aux étages supérieurs (R+2 et R+3), destinés à l’habitation.

La mission confiée à Dogsign a consisté à optimiser chaque mètre carré, à repenser la distribution des volumes et à respecter les exigences techniques actuelles, notamment en matière d’économie d’énergie, d’accessibilité et de sécurité.

Une réhabilitation aux exigences contemporaines

L’ensemble du bâtiment a été mis aux normes énergétiques et sécuritaires :

• Révision complète des réseaux électriques et de chauffage ;
• Renforcement de l’isolation thermique et phonique ;
• Mise en place de systèmes de ventilation performants, pour un confort durable.

Ces interventions ont permis de garantir une consommation énergétique maîtrisée, en accord avec les attentes des futurs usagers, qu’ils soient professionnels ou particuliers.

Une attention particulière portée au cachet existant

Au-delà des aspects techniques, Dogsign a veillé à préserver l’identité du bâtiment. Les éléments anciens — parquets massifs, moulures, menuiseries d’époque — ont été conservés chaque fois que possible. Leur restauration a été pensée comme un fil rouge du projet, pour rappeler l’histoire du lieu et créer un dialogue harmonieux avec les interventions contemporaines.

L’aménagement intérieur a également été conçu pour favoriser la lumière naturelle, structurer les volumes avec cohérence et offrir une vraie qualité de vie à chaque étage.